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Rez de chaussée | Etage
Fiche technique Dar Chacha


DAR CHACHA est articulé autour du patio

PROGRAMME : villa à étage (R+1) composée de :

• 5 Chambres et 5 Salles de bain
• Service : Cuisine et office équipés, Chaufferie, Cour de service, Chambre domestique, toilette douche et réserve, parking en structure légère.
• Réception : patio, bhou (espace couvert du patio), hall, séjour avec cheminée, salle à manger, terrasse, vestiaire et lave main toilette.
• Agréments : bain maure avec espace de repos.
• OPTION :
• Piscine à débordement.
• Pool house.
• Logement gardien (avec ou sans réserve).
• Bassin dans le patio à la place de la jardinière.

SURFACE
• Superficie foncier : 4.000 M2 env.
• Superficie couverte : 703M2.
• Superficie terrasse accessibles: 306 M2.

CAHIER DE CHARGE :

• Gros œuvre : Norme parasismique avec attestation bureau de contrôle et contrôle des matériaux par le Laboratoire.

• Electricité : Réaliser en collaboration avec le cabinet d’architecte, notre bureau d’étude et validé par un bureau de contrôle.

• Menuiserie intérieure : les portes, les portes fenêtre, les fenêtres, volets intérieurs des fenêtres et portes fenêtres sont traités en cèdre massif.

• Menuiserie extérieure : Les portes et les portes fenêtre sont traites en Aluminium avec vitrage anti- intrusion.

• Revêtement Sol : Compose de matériaux traditionnels:
    • Chambre : divers calepinage de Dass (ciment et chaux teinté dans la masse et compacté) et de Bejmat (terre cuite au four).
    • Salle de bain : divers calepinage de Zellij.
    • Réception : calepinage zellij et bejmat et/ou Dass et marbre.
    • Cuisine : carreau spécial cuisine.
    • Service : granito.
    • Terrasse : divers calepinage Bejmat et zellij.

• Revêtement mural : Compose de matériaux ancestral présentant des qualités d’isolation thermique naturelle:
    • Mûrs intérieurs : En Tadellakt.
    • Mûrs extérieurs : Enduit teinté dans la masse couleur terre.

• Les faux plafonds :
    • En plâtre avec différentes moulures et couleurs pour les intérieurs.
    • En TATAOUI (assemblage traditionnel de roseaux peints) pour les terrasses couvertes.

• Chauffage : Central à gaz avec des radiateurs dans tous les espaces de la maison ; le chauffage de la réception est assuré par un plancher chauffant ; panneau solaire ; attestation bureau contrôle.

• Etanchéité : Complexe d’étanchéité pour terrasse accessible avec attestation bureau de contrôle.

• Climatisation :
    • Split système gainable dans la réception et salle à manger.
    • Split système au niveau des chambres.

• Sanitaire : Style contemporain.

• Télédistribution :
    • Deux Paraboles individuelles.
    • Distribution TV réservation dans toutes les chambres.
    • Internet.


REMARQUE : Il est à noter que ce cahier de charge est à titre indicatif et qu’il est susceptible de modification.
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  • 1Hall d’entrée -16,96m²
  • 2Toilettes réception -7,92 m²
  • 3Office - 12,60 m²
  • 4Cuisine- 20,00m²
  • 5Chambre de service -10,32 m²
  • 6Réserve 1 - 3,60 m²
  • 7Chaufferie - 5,00 m²
  • 8Réserve 2 - 3,78 m²
  • 9Cour de service - 17,90 m²
  • 10Terrasse - 24,5m²
  • 11Salle à manger - 26,25m²
  • 12Salon - 38,75 m²
  • 13Petit Séjour -16,00 m²
  • 14SDB- 10,31 m²
  • 15Dressing - 2,75 m²
  • 16Suite 1-20,00 m²
  • 17Terrasse - 4,90 m²
  • 18Terrasse non couverte - 28,86 m²
  • 19Terrasse ext. couverte - 68,25 m²
  • 20Suite 2 - 20,00 m²
  • 21SDB - 10,05 m²
  • 22Petit Séjour - 18,56 m²
  • 23Salon cheminée - 33,12 m²
  • 24Salon marocain -13,20 m²
  • 25Escalier accès étage--17,42m²
  • 1Chambre 3 - 18,24m²
  • 2Dressing - 3,61 m²
  • 3SDB 3-6,72m²
  • 4Terrasse-53,49m²
  • 5Chambre 4 - 31,32 m²
  • 6Dressing - 6,02 m²
  • 7SDB 4 - 16,07 m²
  • 8Chambre 5 - 21,83 m²
  • 9Dressing - 5,04 m²
  • 10SDB 5 - 7,05 m²
  • 11Terrasse - 105,56 m²