Vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Marrakech ou souhaitez louer un appartement à Marrakech dans les quartiers les plus prisés de la ville ocre ? Que vous soyez investisseur, expatrié, ou simplement à la recherche d’un nouveau lieu de vie, CD Immobilier Marrakech vous propose une sélection exclusive de biens immobiliers de qualité, adaptés à tous les besoins et à tous les budgets.
🏠 Acheter un appartement à Marrakech : Opportunités et tendances
📍 Voir les appartements à vendre
Le marché immobilier à Marrakech est en pleine expansion, notamment dans les quartiers comme Guéliz, Hivernage, Palmeraie ou encore Victor Hugo. CD Immobilier vous propose une gamme variée d’appartements à vendre, allant du pied-à-terre moderne au bien de prestige avec piscine et terrasse.
🔑 Exemples d’appartements à vendre :
- Appartement 3 chambres – Hivernage
162 m², résidence avec piscine
💰 Prix : 399 000 €
📍 Voir la fiche - Duplex 235 m² avec terrasses – Guéliz
3 chambres, rénové, étage élevé
💰 Prix : 420 000 €
📍 Voir le bien - Appartement neuf 3 chambres – Guéliz
160 m², proche Victor Hugo
💰 Prix : Sur demande
📍 Voir l’annonce - Appartement 3 chambres – Palmeraie
125 m², piscine commune, terrasse
💰 Prix : 171 000 €
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📈 Pourquoi investir à Marrakech ?
- Rentabilité locative attractive
- Fiscalité avantageuse
- Forte demande touristique et résidentielle
- Climat agréable toute l’année
- Cadre de vie exceptionnel
🏘️ Louer un appartement à Marrakech : Confort & standing
📍 Voir les appartements à louer
Que vous cherchiez une location longue durée à Marrakech ou un appartement meublé prêt à vivre, CD Immobilier vous propose des biens soigneusement sélectionnés dans les quartiers les plus recherchés.
🛋️ Exemples d’appartements à louer :
- Appartement meublé 1 chambre – Guéliz
115 m², moderne et lumineux
💰 Loyer : 1 100 €/mois
📍 Voir l’annonce - Appartement meublé 2 chambres – Agdal (sur golf)
Vue dégagée, cheminée, standing
💰 Loyer : 1 300 €/mois
📍 Voir le bien - Appartement de luxe 2 suites – Hivernage
150 m², prestations hôtelières
💰 Loyer : 5 000 €/mois
📍 Voir la fiche - Appartement semi-meublé 2 chambres – Guéliz
100 m², double réception, cuisine équipée
💰 Loyer : 1 000 €/mois
📍 Voir le bien
📍 Les quartiers les plus prisés à Marrakech
CD Immobilier vous accompagne dans les secteurs les plus en vogue :
- Guéliz : Centre-ville moderne, proche de toutes commodités
- Hivernage : Quartier chic avec hôtels de luxe et restaurants
- Palmeraie : Résidences calmes avec espaces verts
- Agdal : Proximité des golfs et complexes résidentiels
- Victor Hugo : Quartier résidentiel apprécié des expatriés
🤝 Pourquoi choisir CD Immobilier Marrakech ?
- 🏆 Présence locale depuis 2003
- 📋 Portefeuille complet de biens à vendre et à louer
- 👨💼 Accompagnement personnalisé
- 📍 Expertise dans tous les quartiers de Marrakech
- 📞 Réactivité et professionnalisme
📞 Contact : +212 (0)6 71 52 55 21
📧 Email : cdimmobilier@gmail.com
📦 Services complémentaires
- Estimation gratuite de votre bien
- Conseil en investissement immobilier
- Gestion locative
- Visites virtuelles sur demande
❓ FAQ – Achat & Location d’appartement à Marrakech
1. Est-il possible d’acheter un appartement à Marrakech en tant qu’étranger ?
Oui, les étrangers peuvent acheter librement un bien immobilier au Maroc, y compris à Marrakech.
2. Quels sont les frais annexes à prévoir lors d’un achat ?
Frais de notaire, droits d’enregistrement (4%), frais d’agence (environ 2,5%).
3. Peut-on louer un appartement meublé à l’année ?
Absolument, CD Immobilier propose de nombreuses locations meublées longue durée.
4. Quels sont les quartiers les plus demandés ?
Guéliz, Hivernage, Agdal, Palmeraie et Victor Hugo sont les plus prisés pour leur confort et leur accessibilité.
5. Comment organiser une visite ?
Il suffit de contacter CD Immobilier par téléphone ou email pour planifier une visite personnalisée.
Que vous souhaitiez acheter un appartement à Marrakech pour y vivre ou investir, ou louer un appartement pour une longue durée, CD Immobilier Marrakech met à votre disposition son expertise locale, un large choix de biens et un accompagnement sur mesure. Profitez d’un marché dynamique et d’un cadre de vie exceptionnel sous le soleil marocain.
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